Сдаю производственно-складское помещение 3250.0 м² город Мытищи ш Волковское 6ас/1 Медведково

Прямая аренда от СОБСТВЕННИКА! Предлагаем в аренду теплое производственно-складской блок общей площадью 1936.9 кв.м., включая офисно-бытовые помещения, в новом складском комплексе на огороженной охраняемой территории на 1-й линии Волковского шоссе в г. Мытищи в отличной локации с удобными путями сообщения, в 10 мин от м. Медведково. Возможен вариант аренды всего комплекса - "в одни руки" ~ 3250 кв.м. (производственно-складская часть 1750 кв.м + офисно-бытовые помещения 1500 кв.м). Возможное назначение - склад, автосервис, дейтелинг, dark store, маректплэйс, легкое производство, сборка и тп. Место на фасаде здания для размещения фирменной наружной вывески. Характеристики блока. 1-й этаж. Площадь склад по полу 1441,6 кв.м. Офисно-бытовые помещения с качественной отделкой и отдельным доступом площадью 195,3 кв.м. (3-й этаж). Помещение 300 кв.м. (3-й этаж) с планировкой open-space - возможно организация доп. офисов или доп. хранения. Возможность установки подъемника на 3-й этаж - к обсуждению. Полы бетон антипыль, с нагрузкой 5 т/м2 . Рабочая высота потолков 9,5м. 2 ворот на уровне земли. 2 въезда - один под крупногабаритный транспорт (фуры, длиномеры и тп), второй под авто типа газель. Мокрая точка на складе. Электричество 75 кВт с возможностью увеличения - к обсуждению. Пожарная сигнализация, гидранты (возможно установка спринклерной системы - к обсуждению). Все коммуникации <текст-удален>ление - собственная газовая котельная, городской водоканал, канализация - септик). Система вентиляции в офисных помещениях. Высокоскоростной интернет. Развитая инфраструктура, транспортные развязки, столовая, "Вкусно и точка", остановки общественного транспорта. Охраняемая и огороженная благоустроенная территория с удобными подъездными путями и стоянками для легкового транспорта. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Арендная ставка за "ВСЕ" - включает аренду склада и офисно-бытовых помещений, в том числе НДС 20%. Коммунальные расходы оплачиваются отдельно. Въезд и парковка бесплатно. Доп. фото, планировки предоставляются по запросу. Прямой договор с СОБСТВЕННИКОМ. С агенствами и риэлторами не сотрудничаем, просьба не звонить.