Описание
Дом расположeн в 4,5 км oт МКАД по Яpоcлавcкому шoссe в чacтнoм ceктopе городa Мытищи, где вcя инфрaструктура в удобной пешeй дocтупнoсти ( TЦ Альтa, TЦ Kрacный кит, pынок, школы, aптеки, дeтскиe cады, больницы, поликлиники, корты, бacсeйн, пoлиция, МФЦ, aвтocеpвисы, бaнки, пapк, caлoны крacоты и абсолютно все необходимые точки различных услуг и продажи с множеством вариантов выбора ). ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. Выезд и подъезд к дому на Ярославское шоссе в два направления и в любую точку Мытищ очень комфортный, т.к. есть несколько вариантов пути и позволяет выбирать маршрут без пробок. В 3-х минутах ходьбы от дома - автобусная остановка на Ярославском ш. с частыми рейсами современных автобусов в оба направления «Москва-Московская область» (каждые 15 минут). Станция Мытищи находится в 800 м от дома. С нее можно уехать в Москву на электричках (каждые 5-10 минут электрички в Москву до м. Комсомольская, затрачивая время в пути всего 20- 30 минут ), и в другие города Московской области. Помимо электричек в Москву от станции ходят маршрутки каждые 30 минут до метро ВДНХ. Автобусная остановка для внутригородских автобусов в 5 минутах ходьбы от дома, а также можно сесть на любой автобус от станции Мытищи. ДОМ из евробруса 2009 года постройки, 5-ти комнатный, 2-х этажный со своим индивидуальным выходом на огороженный участок. Площадь эксплуатируемых помещений 169,1 м2. Жилая площадь 84,8 м2. Первый этаж: прихожая (7,4 м2), гостиная, кухня (12,7м2), большой санузел, топочная. Второй этаж: 4 комнаты, гардеробная, санузел, коридор. Под кухней просторный подвал. Над вторым этажом чердачное помещение (в площади дома не учитывается, но может использоваться для хранения вещей, как дополнительная площадь 20-30 м2). Все коммуникации подведены: газ, вода, канализация – городские централизованные. Электричество однофазное 7,5 кВт . Подключен интернет до 100 МБ/с со стабильной скоростью и работой. В доме газовое отопление (напольный газовый котел Fеrrоli с регулярным обслуживанием (его мощности хватит на дом большей площади)). Горячая вода - в накопительном бойлере 100 литров (легко хватает на всю семью не менее 4 человек). Установлены фильтры (грубой очистки, тонкой очистки, также есть возможность дополнительно подсоединить солевой фильтр) . УЧАСТОК в собственности, площадью 311 м2 (3,11 сотки), ровный , легко вмещает две машины. Имеются культурные насаждения (вишня, черешня, и т.д.). Участок огорожен высоким забором из профлиста с индивидуальной калиткой и автоматическими раздвижными воротами. ДОКУМЕНТЫ все в наличие (права собственности, договора с коммунальными службами, заключенные напрямую (что позволяет значительно снижать коммунальные платежи)). ДОПОЛНИТЕЛЬНО. Место расположения дома достаточно тихое и не перегружено транспортом. Шум от Ярославского шоссе или от станции Мытищи не доходит до дома. Недалеко расположен Национальный парк Лосиный остров, в котором можно совершать пешие или велосипедные прогулки по асфальтированному покрытию, где есть конный клуб для любителей верховой езды. Соседи: не проблемные, приветливые и доброжелательные. Дом для тех, кто привык к комфортной городской жизни с ее многообразием различных услуг и развлечений, но ценит тишину, уют и независимость в своем жилье. Два собственника (муж, жена). Нет обременений. Альтернативная продажа (в связи с переездом). Связь только через WhаtsАрр, <текст-удален>, либо через сообщения Аvitо.
