Продам земельный участок ижс 15.0 сот город Мытищи тер 4-й километр Зеленоград — Крюково, М-10, городской округ Солнечногорск

Первая линия от Ленинградки М10 из Москвы От мкад. 25 км. От собственника /физлицо/ В 5 ти метрах автобусная остановка и наземный переход через М10 В 150 м круглосуточный продуктовый супермаркет и мелкие торговые точки. Рядом Конно спортивная база , платная рыбалка ЦКАД в 1 км В 250 м сетевой круглосуточный маркет Чижик Кад. номер 50:09:0060202:69 Участок идеально подходит и для бизнеса и для ИЖС Так как имеет 2 территориальные зоны Зона Т /транспортная/ 30 %. Осн. виды разреш. использования : Общежития 3.2.4., гаражи 4.9 , склады 6.9 , АЗС 4.9.1.1. Ремонт автомобилей 4.9.1.4 Складские площадки 6.9.1 Шиномонтаж , и тд На геопортале МО. в разделе /градопроработка/ можно ознакомиться с актуальным гпзу./ см. последнее фото с адресом сайта/ Где прописаны основные виды разрешенного использования и ограничения Сейчас зарегистрирован код 2.1 ИЖС Все прописанные коды разрешенного использования можно пременить после подачи уведомительного заявление через портал Госуслуг. Помимо основных кодов разрешено много вспомогательных кодов Зона Ж 2. 70 % Осн. Виды. ИЖС 2.1, ЛПХ, Обьекты дорожного сервиса 4.9.1 . гаражи , хранение а/м 2.7.1. магазины 4.4. , рынки. И тд. Расположение и статус участка позволяют увеличить свою площадь раза в три Выкуп через перераспределения пустующей земли за 50 процентов от кадастровой цены прирезаемой земли Путем подачи заявления на выкуп на портале Госуслуг С 4 сторон нет соседей Пустующей земли много Можно видеть на карте К участку надо обустроить подьезд. Или подьезды Это можно сделать с 2 х сторон Со стороны супермаркета паралельно Ленинградки , наземного перехода и со стороны деревни с другой стороны. Участок находиться в овраге Можно немного поднять или не поднимать Смотря какие цели использования. Торга нет