Описание
Продается земельный участок 5794 кв. м. в центре поселения с высоким трафиком. 1. Описание участка. 1)Продается земельный участок площадь 5794 кв. м., адрес: Московская обл., Мытищинский муниципальный район, городское поселение Пироговский , р. п. Пироговский, ул. Пролетарская (примыкает к ул. Сазонова д.5), кадастровый номер 50:12:0070229:3911 Участок огорожен забором, двое автоматических ворот, освещение, видеонаблюдение, бытовка для охраны, охрана. Получены техусловия на водоснабжение, водоотведение и теплоснабжение. Имеется ГПЗУ на участок. Имеется действующий договор электроснабжения. Выделенная мощность 300 кВт. Газ по границе. Предельная свободная мощность в точке подключения 5 м. куб./час. 2)Категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для строительства гаражного комплекса. Условно разрешенные виды использования земельного участка: приюты для животных 3.10.2; деловое управление 4.1; магазины 4.4; общественное питание 4.6; заправка транспортных средств 4.9.1.1; автомобильные мойки 4.9.1.3; ремонт автомобилей 4.9.1.4; спорт 5.1; Основные виды разрешенного использования земельного участка: коммунальное обслуживание 3.1; предоставление коммунальных услуг 3.1.1; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; служебные гаражи 4.9; объекты дорожного сервиса 4.9.1; обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2; энергетика 6.7; атомная энергетика 6.7.1; связь 6.8; склады 6.9; складские площадки 6.9.1; трубопроводный транспорт 7.5; гидротехнические сооружения 11.3; внеуличный транспорт 7.6; специальное пользование водными объектами 11.2; гидротехнические сооружения 11.3; связь 6.8; земельные участки (территории) общего пользования 12.0; улично-дорожная сеть 12.0.1; благоустройство территории 12.0.2; хранение автотранспорта 2.7.1; Вспомогательные виды использования земельного участка: предоставление коммунальных услуг 3.1.1; связь 6.8; обеспечение внутреннего правопорядка 8.3. 2. Действующий бизнес- организована автостоянка, шиномонтаж, складские контейнеры. 3. Очень высокий трафик. 1)Участок находится в самом оживленном центре поселения, вплотную примыкая к высотному микрорайону. В 50-ти метрах от паркинга открылся магазин Пятерочка со своей стоянкой помимо микрорайона, весь частный сектор вдоль реки закупается именно там ввиду логистической близости. Также от паркинга 200 м. до Дикси, 200 м. до Магнита, 200 м. до еще одной Пятерочки, 50 м. да администрации поселения, 200 м. до поликлиники и больницы. 2)Участок находится в 200 м. от моста через р. Клязьма, через который идет главная транспортная артерия поселения, по которой все выезжают в Москву и соседние районы, а также возвращаются оттуда. 3)Недавно открылась Мытищинская хорда в 3-х км. от моста, которая связала Дмитровсое, Осташковское и Ярославсое шоссе, улучшив транспортную систему и сильно увеличив трафик вблизи поселения. Стоимость земельного участка 89 000 000 рублей.
