Продам торговое помещение 106.0 м² город Мытищи микрорайон 17А, Медведково

Предложение на продажу № 57464. Продажа готового арендного бизнеса в ЖК "Новое Медведково" корпус 43. Помещение общей площадью 234 кв.м. Помещение на первой линии при въезде в крупный жилой массив. Напротив входа остановка общественного транспорта. Ввод в эксплуатацию 3 кв. 2025 г. . Арендатор: Около X5 МАП - 320 400, Долгосрочный договор аренды 7 лет, Безусловная индексация 5%, 5% от ТО. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 7 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 9 лет и 2 меc. Доходность c индексацией: 12.90%. Доходность c индексацией: 12.90%. По первому году: 10.91%. Присутствует арендатор: Около. Срок договора: 7 лет. Без комиссии.