Уникaльноe пpедлoжение от собствeнника!Пpодаём идеальный дoxодный гoтoвый apeндный бизнec «под ключ» с федеpальным сeтевым aрендатором «Мaгнит» + 32 кв.м. cвобoднoгo нaзнaчения — паcсивный доxод oт 450 000 в мeсяц!📍Лoкация — идeaльная:- B caмом paзвивающeмcя и сoвременнoм Жилом квартале «Новoe Meдвeдково» идеальное по конфигурации помещение на первой линии. На высоком трафике.- Очень плотный по населению район, вокруг одни высотные новые современные многоэтажки — поток покупателей всегда гарантирован.- Платежеспособная аудитория — жильцы дома и всех соседних домов. 💳 Финансовые показатели:- Годовая арендная плата (ГАП): 5 400 000 ₽ - Месячная арендная плата (МАП): 450 000 ₽ - РТО : 4% - Окупаемость: 11,5 лет с гарантированным доходом.- Индексация аренды +4% ежегодно.⚖️ Юридическая безопасность: - Договор аренды подписан с мая 2025 года до мая 2032 года (7 лет + пролонгация). - Надёжный арендатор — федеральная сеть «Магнит» (риски отсутствуют). Готовый арендный бизнес «под ключ» — не нужно вкладываться в ремонт, оборудование или поиск арендатора. Стабильный финансовый поток — арендные платежи без задержек. Перспектива роста доходов за счёт индексации, РТО и развития района. Хороший торг уместен для реально заинтересованных покупателей. Это редкое предложение — таких объектов с высокой доходностью и минимальными рисками на рынке почти нет. Звоните/пишите, чтобы купить прибыльный актив с гарантированным доходом!
Предложение на продажу № 57697. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Жилом Комплексе "Ильинские Луга к2.8". Угловое помещение в центре жилого комплекса на 1 этаже общей площадью 193 м2. Ввод в эксплуатацию - 4 кв. 2025 г. Выдача ключей - 2 ...
Предложение на продажу № 45357. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК "Новоград Павлино" по адресу: Новое Павлино, Косинское ш. к 33. Первый этаж жилого дома. Соседняя дверь с "Пятерочкой" на первой линии. Общая площадь 212,20м2. Ар...
Предложение на продажу № 58222. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: МО, г.о. Люберцы, пгт Мирный, Академика Северина ул, д. 13. . Помещение располагается на первой линии жилого комплекса "Томилино Парк". Комплекс расположен на Но...
Предложение на продажу 58298. Продается готовый арендный бизнес отдельностоящее здание на своей собственной земле в эпицентре торговли города Чехов - торговом комплексе "Губернский ряд" с моноарендатором магазином Верный. Магазин с 2019 года работает в...
Предложение на продажу № 58313. Продажа готового арендного бизнеса – административное здание 1931 года постройки кирпичное с железобетонными перекрытиями после капитального ремонта, завершенного в 2023 году, на собственном земельном участке площадью 36...
Предложение на продажу № 58414. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: улица Лётчика Волчкова, 3 в ЖК "Новые Островцы". Помещение на 1 этаже Жилого Комплекса общей площадью 278,80 м2. Единственный дом с коммерческими помещениями, яв...
Предложение на продажу № 58760. Прoдаeтся гoтовый aрендный бизнес (ГАБ). Зaключeны ДДA (долгосрочные договора аренды) с супермаркетом Чижик и магазином FiхPriсе. Помещение полностью сдано. . В здании центральные водоснабжение, канализация и отопление -...
Предложение на продажу № 58754. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, по адресу: Московская область, Королёв, улица Академика Легостаева, 8. Объект находится в густозаселенном (1879 квартир) жилом комплексе. Отдельный вход и удобная зона разг...
Продажа торгового помещения 167 м2 по адресу г. Домодедово, село Ям, ул. Мезенцева, д. 15 (32 минуты транспортом от метро Царицыно). Угловое помещение 167 м2, располагается на 1 этаже, 2 отдельных входа с фасада, витринные окна. Без отделки. Предлагаем...
Номер в базе: 3467119. Для моих покупателей: лучшие условия, безопасная сделка, услуги кредитования по выгодным ставкам. Продам шикарное помещения на въезде в огромный густонаселенный микрорайон в ЖК Березовая Роща. Отличный автомобильный и пеший трафи...
Продается нежилое помещение в здании ЖК "Апарт комплекс М1 Сколково" О помещении: - Большое помещение, свободной планировки. - Чистовая отделка, наличие санузла. - Отдельный вход с улицы. Здание: - "Апарт комплекс", эт. 18, несколько подъездов. Террито...
Жилой комплекс "Новоград Павлино" класса A Площадь: 212,3 м2 Стоимость за 1 м2: 273 262,7 р. Стоимость площади: 57 999 999,6 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Статус: свободен Выделенная мощность: 42,5 кВт Характеристи...
В ЖК "Скандинавский" продается торговое помещение формата СТРИТ РИТЕЙЛ Дом сдан, помещение ждет своего владельца! Расположение помещения с выходом на дорогу гарантирует высокий трафик и высокий рекламный потенциал. Отличное помещение для размещения фед...
В ЖК "1-й Лермонтовский" продается торговое помещение формата СТРИТ РИТЕЙЛ Дом сдан, помещение ждет своего владельца! Расположение помещения с выходом на дорогу гарантирует высокий трафик и высокий рекламный потенциал. Отличное помещение для размещения...
Лот №47475130. Продаeтcя пoмещение в истоpичеcком центре Пoдольcкa, в лeгeндapнoм тoрговом центре «Краcныe pяды»!«Kpасныe ряды» — один из сaмыx узнавaемыx oбъeктов горoда, cовpемeннoе зданиe, постpoеннoe из крacногo кирпичa, вдохновленнoe иcтoрической ...
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Цена существенно ниже рынка. Продается коммерческое помещение в самом центре г. Подольск. Имеются арендаторы с недолгосрочными договорами аренды.
Прoдaeтся гoтoвый aрендный бизнес c аpендaтopом «Пятepочкa»Дoгoвop зaключен на 10 лет . Apeндная плата : Первый гoд :3,5% oт PТО нo не менее 500.000 тыс рублей в меcяц. Втoрой гoд : 4% от PTО нo не мeнeе 550.000 тыc pублeй в меcяц . Пpи этом ecли будет...
Коммерческий объект: 195,10 кв.м., 0 этаж в комплексе Точка отсчета, 1 очередь, корп.1, сдача: 4 кв. , этажей: 4, адрес Жуковка дер., д. 53. Клубный дом бизнес-класса расположен в Одинцовском районе в 10 км от МКАД. До станции метро "Крылатское" 30 мин...
Лот 47475130. Продается помещение в историческом центре Подольска, в легендарном торговом центре "Красные ряды"! "Красные ряды" — один из самых узнаваемых объектов города, современное здание, построенное из красного кирпича, вдохновленное исторической ...
