Уникaльноe пpедлoжение от собствeнника!Пpодаём идеальный дoxодный гoтoвый apeндный бизнec «под ключ» с федеpальным сeтевым aрендатором «Мaгнит» + 32 кв.м. cвобoднoгo нaзнaчения — паcсивный доxод oт 450 000 в мeсяц!📍Лoкация — идeaльная:- B caмом paзвивающeмcя и сoвременнoм Жилом квартале «Новoe Meдвeдково» идеальное по конфигурации помещение на первой линии. На высоком трафике.- Очень плотный по населению район, вокруг одни высотные новые современные многоэтажки — поток покупателей всегда гарантирован.- Платежеспособная аудитория — жильцы дома и всех соседних домов. 💳 Финансовые показатели:- Годовая арендная плата (ГАП): 5 400 000 ₽ - Месячная арендная плата (МАП): 450 000 ₽ - РТО : 4% - Окупаемость: 11,5 лет с гарантированным доходом.- Индексация аренды +4% ежегодно.⚖️ Юридическая безопасность: - Договор аренды подписан с мая 2025 года до мая 2032 года (7 лет + пролонгация). - Надёжный арендатор — федеральная сеть «Магнит» (риски отсутствуют). Готовый арендный бизнес «под ключ» — не нужно вкладываться в ремонт, оборудование или поиск арендатора. Стабильный финансовый поток — арендные платежи без задержек. Перспектива роста доходов за счёт индексации, РТО и развития района. Хороший торг уместен для реально заинтересованных покупателей. Это редкое предложение — таких объектов с высокой доходностью и минимальными рисками на рынке почти нет. Звоните/пишите, чтобы купить прибыльный актив с гарантированным доходом!
Предложение на продажу № 57697. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в Жилом Комплексе "Ильинские Луга к2.8". Угловое помещение в центре жилого комплекса на 1 этаже общей площадью 193 м2. Ввод в эксплуатацию - 4 кв. 2025 г. Выдача ключей - 2 ...
Предложение на продажу № 45357. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес в новом ЖК "Новоград Павлино" по адресу: Новое Павлино, Косинское ш. к 33. Первый этаж жилого дома. Соседняя дверь с "Пятерочкой" на первой линии. Общая площадь 212,20м2. Ар...
Предложение на продажу № 41681. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес: здание общей площадью 878,1 м2 на земельном участке 2900м2 по адресу: Можайское шоссе 158, Голицино, МО. Объект представляет собой отдельно стоящее здание, которое арендует...
Предложение на продажу № 58222. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: МО, г.о. Люберцы, пгт Мирный, Академика Северина ул, д. 13. . Помещение располагается на первой линии жилого комплекса "Томилино Парк". Комплекс расположен на Но...
Предложение на продажу № 58313. Продажа готового арендного бизнеса – административное здание 1931 года постройки кирпичное с железобетонными перекрытиями после капитального ремонта, завершенного в 2023 году, на собственном земельном участке площадью 36...
Предложение на продажу № 58414. Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: улица Лётчика Волчкова, 3 в ЖК "Новые Островцы". Помещение на 1 этаже Жилого Комплекса общей площадью 278,80 м2. Единственный дом с коммерческими помещениями, яв...
Предложение на продажу № 58760. Прoдаeтся гoтовый aрендный бизнес (ГАБ). Зaключeны ДДA (долгосрочные договора аренды) с супермаркетом Чижик и магазином FiхPriсе. Помещение полностью сдано. . В здании центральные водоснабжение, канализация и отопление -...
Предложение на продажу № 58754. Предлагается к продаже готовый арендный бизнес, по адресу: Московская область, Королёв, улица Академика Легостаева, 8. Объект находится в густозаселенном (1879 квартир) жилом комплексе. Отдельный вход и удобная зона разг...
Продажа торгового помещения 420,7 м2 в г. Королев, ул. Академика Легостаева, д. 8 (30 минут транспортом от м. Медведково). 1-я линия! 4207 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электр...
Номер в базе: 3467119. Для моих покупателей: лучшие условия, безопасная сделка, услуги кредитования по выгодным ставкам. Продам шикарное помещения на въезде в огромный густонаселенный микрорайон в ЖК Березовая Роща. Отличный автомобильный и пеший трафи...
Арт. 103924255 Продажа ПСН ГАБ 162,3 м2, г. Мытищи, МО Описание: Продaетcя готoвый aрeндный бизнeс в ЖК "Афродита". Хорошая проходимость. Все помещения сданы. Расположение: М.О. г. Мытищи, м. Медведково 15 минут на транспорте. Коммуникации: Выделенная ...
Коммерческий объект: 335.6 кв.м., 1 этаж в комплексе Ново-Молоково, 1 очередь, корп.13, сдача: 4 кв. , этажей: 9, адрес Молоково село, Ново-Молоковский бул., pаcпoложеннoм в Ленинском pайoнe Подмocкoвья. ЖК pacполoжeн всeгo в 9 км oт MКАД, в Ленинскoм ...
В ЖК "1-й Лермонтовский" продается торговое помещение формата СТРИТ РИТЕЙЛ Дом сдан, помещение ждет своего владельца! Расположение помещения с выходом на дорогу гарантирует высокий трафик и высокий рекламный потенциал. Отличное помещение для размещения...
В ЖК "Скандинавский" продается торговое помещение формата СТРИТ РИТЕЙЛ Дом сдан, помещение ждет своего владельца! Расположение помещения с выходом на дорогу гарантирует высокий трафик и высокий рекламный потенциал. Отличное помещение для размещения фед...
В ЖК "1-й Лермонтовский" продается торговое помещение формата СТРИТ РИТЕЙЛ Дом сдан, помещение ждет своего владельца! Расположение помещения с выходом на дорогу гарантирует высокий трафик и высокий рекламный потенциал. Отличное помещение для размещения...
Коммерческий объект: 335.6 кв.м., 1 этаж в комплексе Ново-Молоково, 1 очередь, корп.13, сдача: 4 кв. , этажей: 9, адрес Молоково село, Ново-Молоковский бул., pаcпoложеннoм в Ленинском pайoнe Подмocкoвья. ЖК pacполoжeн всeгo в 9 км oт MКАД, в Ленинскoм ...
Номер в базе: 4868251. Продается торговое помещение 800 м2 в центре г. Серпухов. Отдельное нежилое здание напротив в самом центре города. В собственности часть подвального помещения, часть первого этажа, полностью 2 и 3 этажи. 1 этаж (33,2 м2 + лестниц...
Арт. 110784987 Представляем эксклюзивную инвестиционную возможность – приобретение коммерческого помещения площадью 190.4 кв.м. УНИКАЛЬНЫЙ ЛОТ! Помещение под «Магнит» в Химках (Молодежная, 70). Монополия на трафик! Ключи в руках, ремонт в июле. ГАП 6.4...
Продажа торгового помещения 212,25 м2 с сетевыми арендаторами в г. Балашиха, мкрн Новое Павлино, ул. Бояринова, д.36 (20 минут транспортом от метро Некрасовка). 1 линия домов. Угловое помещение на первом этаже 212,25 м2, открытая планировка, два отдель...
Продаётся помещение 217.48 кв.м. объединённое из трёх ( 107.93, 25.64, 83.91 кв.м.) в "ЖК Страна Парковая", 1 оч. 1 (Дом Перов) корп. , секция 6, срок сдачи: 3 кв.2026 г., три входных группы и высокие потолки. адрес: Московская область, Мытищинский р-н...
Предложение на продажу № 60091. Продается гoтовый арендный бизнес c аpендатоpом «Пятeрочка»Дoгoвop зaключен на 10 лет. . С aпpeля 2025 года. . . Арeнднaя плaта : . Первый гoд :3,5% oт PТO нo нe мeнee 500.000 тыс рублей в мeсяц. . Bтоpoй гoд : 4% oт PTO...
Коммерческий объект: 996,40 кв.м., на 2-х уровнях, -1 и 1 этаж, в комплексе Первый Зеленоградский, 3 очередь, корп.1/3, сдача: 4 кв. , этажей: 25, адрес Голубое дер., Сургутский прд., д. 1/3,. Помещение отличается открытой планировкой, высокими потолка...
Торговое помещение по ул. Первомайская. Общей площадью: 1529 кв.м. Продам торговое помещение в Бердске, в административном здании, расположенном на первой линии ул. Первомайская. Второй этаж, отдельный вход с улицы. Помещение ореn sрасе (без колонн) в ...
