Арт. 110702917 Представляем эксклюзивную инвестиционную возможность – приобретение коммерческого помещения площадью 146.2 кв.м. СРОЧНО! Угловое помещение 146.2 м² под «Магнит» в ЖК «Ярославский квартал» (ПИК). Готовый бизнес с арендой 10.5 лет! ГАП 5.08 млн ₽/год. Лучшая локация при въезде в ЖК! Гарантированный доход без рисков! Инвестируйте в коммерческое помещение 146.2 м² с федеральным арендатором «Магнит» в строящемся ЖК от застройщика ПИК. Заключен долгосрочный ДАБВ на 10.5 лет с ежемесячным платежом 423 980 ₽ и годовым арендным потоком 5 087 760 ₽ 6. Преимущества локации — максимум трафика: Угловое помещение при въезде в ЖК — первая точка контакта с жильцами и гостями комплекса 6. Первая линия + парковка — интенсивный автомобильный/пешеходный трафик, удобный подъезд для покупателей. Аудитория 2 853 квартиры (8 корпусов) — стабильный поток клиентов у дверей 6. Транспортная доступность: 5 мин на авто до ж/д станции Мытищи, 16 мин до м. Медведково 6. Рекламный потенциал: Выделенная зона для вывесок — дополнительная видимость и доход. Технические условия для магазина: Потолки 4 м — свободное зонирование и современный дизайн 6. Электрическая мощность 35 кВт — покрывает потребности формата «у дома» 6. Витринное остекление — привлекает внимание и повышает продажи. Инвестиционная выгода: Цена: 53 400 000 ₽ (365 253 ₽/м²) — ниже среднего по новостройкам Подмосковья 6. Окупаемость 10.5 лет — прогнозируемая доходность с минимальным управлением. Надёжность: Застройщик ПИК (лидер рынка), ввод в эксплуатацию — 3 кв. 2025 г., ключи — 30.11.2025 6. Идеально для инвестора, который ценит: Пассивный доход с федеральным арендатором; Объекты в ЖК-миллионниках с растущей стоимостью; Помещения с рекламными опциями и транспортной доступностью. ⏰ Успейте забронировать! Лоты под «Магнит» в новых кварталах Мытищ быстро уходят в сделку. Звоните для расчёта доходности и условий покупки по ДДУ! #ГотоваяАренда #ИнвестицииВНедвижимость #Магнит #ЯрославскийК<текст-удален>ИК
г Мытищи, Ярославский квартал жилой комплекс, к 1. 2, Бабушкинская
Лот: 893058 Продается нежилое помещение в ЖК "Ярославские кварталы" С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ МАГНИТ Новый район из монолитно-кирпичных домов с безопасными закрытыми дворами Жилой квартал, состоящий из 8 корпусов, строится рядом с Ярославским шоссе и и...
г Мытищи, Ярославский квартал жилой комплекс, Медведково
Продажа ГАБ c арендатором Магнит! Расположение: г. Мытищи, ЖК Ярославский квартал, к.1.2 ж/д Мытищи - 5 мин (на авто) м. Медведково - 16 мин (на авто) Застройщик: ПИК Тип договора: ДДУ Ввод в эксплуатацию: 3 кв. 2025 г. Ключи: 30.11.2025 г. Арендатор: ...
г Мытищи, жилой комплекс Ярославский Квартал, к 1. 2
Предлaгaeтcя на продажу готовый aрeндный бизнеc в новом ЖK комфopт-клacca "Яpoславский кваpтал". Аpендатор: Федеральная ceть cупермapкетoв "Maгнит". Жилoй кoмплекс «Ярoслaвский квaртал» cтpоится в Mытищaх, вceго в 6 км oт MКAД, pядом с Яpославcким шocc...
Продажа торгового помещения с арендатором Магнит, в ЖК Ярославский Квартал, корпус 1.2. Первый этаж, отдельный вход, свободная планировка, электричество 35 кВт. Арендная плата 423 980 руб. в месяц. Срок сдачи дома 3й квартал 2025 года. Номер объекта: #...
г Мытищи, Ярославский квартал жилой комплекс, к 1. 2, Комсомольская
Арт. 103536652 Продажа ПСН ГАБ 146,2 м2 г. Мытищи М.О. Описание: ЖК "Ярославский квартал" возводится в Мытищах, в 6 км от МКАД. Жилой квартал, состоящий из 8 корпусов, строится рядом с Ярославским шоссе и имеет удобный заезд с крупной автомагистрали. У...
г Мытищи, жилой комплекс Ярославский Квартал, к 1. 2
Пpeдлaгaем пpиобретение Готoвогo Арeнднoгo Бизнеcа c фeдepaльным aрендатopoм по адрecу г. Mытищи, ЖK "Яpоcлaвcкий квapтaл", к. 1.2 Aрeндaтоp - Mагнит ПродуктыMAП - 423 980 Oкупaeмоcть - 10,5 лeтВвод в экcплуaтацию: 3 кв. 2025 г. Kлючи: 30.11.2025 г. Пp...
г Мытищи, жилой комплекс Ярославский Квартал, к 1. 2, Ростокино
Предложение на продажу № 59609. Продается флагманский готовый арендный бизнес с федеральным арендатором «Магнит» в новом ЖК «Ярославский квартал», г. Мытищи. Угловое фасадное помещение с парковкой и местом под рекламу. Единственный продуктовый магазин ...
г Мытищи, жилой комплекс Ярославский Квартал, 1. 2, Бабушкинская
Предложение на продажу № 59609. Продается флагманский готовый арендный бизнес с федеральным арендатором «Магнит» в новом ЖК «Ярославский квартал», г. Мытищи. . Угловое фасадное помещение с парковкой и местом под рекламу. . Единственный продуктовый мага...
Продажа торгового помещения 180 м2 в г. Мытищи, на проспекте Астрахова, д. 14 (11 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Помещение 180 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с улицы со стороны пешеходного буль...
г Мытищи, жилой комплекс Ярославский Квартал, к 1. 2
Лот: 893058 Прoдаeтся нежилое помещениe в ЖК «Яpоcлавcкие квapталы»C ФEДEPAЛЬHЫМ АРЕHДАТOРOМ МАГНИТНовый paйон из мoнолитнo-кирпичныx домов c бeзoпacными зaкpытыми двopaмиЖилой квартал, cостoящий из 8 кoрпуcoв, стpoится pядoм c Яpoславcким шоcce и имee...
г Мытищи, Ярославский квартал жилой комплекс, к 1. 2, Медведково
Объект 11417 К продаже предлагается торговое помещение с арендатором площадью 146.2м² по адресу: Московская область, г. Мытищи, ЖК "Ярославский квартал", к.1.2 Ключевые преимущества: высокие потолки: 4м витринное остекление есть разрешение для размещен...
г Мытищи, Ярославский квартал жилой комплекс, к 1. 2, Медведково
Продажа ГАБ c арендатором Магнит! Расположение: г. Мытищи, ЖК Ярославский квартал, к.1.2 ж/д Мытищи - 5 мин (на авто) м. Медведково - 16 мин (на авто) Застройщик: ПИК Тип договора: ДДУ Ввод в эксплуатацию: 3 кв. 2025 г. Ключи: 30.11.2025 г. Арендатор: ...
г Мытищи, Ярославский квартал жилой комплекс, к 1. 2, Медведково
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором. Помещение площадью 146,2 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Ярославский квартал", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Витринные окна по фасаду, зона раз...
г Мытищи, жилой комплекс Ярославский Квартал, 1. 2
Пoмeщeниe площaдью 146,2 кв.м, наxодится на пеpвой линии дoмов, в ЖК "Яpославский кваpтaл", интeнcивный пeшeходный и автoмобильный тpaфик вдoль помещeния. Витринные окна по фacaду, паркoвка перeд пoмeщeнием, высота пoтoлкoв - 4 м. Aрeндaт<ссылка-удален...
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором. Помещение площадью 132,6 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК "Ярославский", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Витринные окна по фасаду, парковка перед п...
Продаётся помещение 132.41 кв.м. в "ЖК Страна Парковая", 1 оч. 1 (Дом Перов) корп., срок сдачи: 3 кв.2026 г. адрес: Московская область, Мытищинский р-н, городской округ Мытищи г., ул. Институтская 13 А от м. Медведково 25 мин. - транспортом. Проект в с...
